如何申请住房贴息贷款

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大家都知道现在很多朋友都会选择按揭买房,因为一下子拿出那么多钱全款买房是一件非常不现实的事情,那么你知道贴息贷款吗,所谓的住房贴息贷款就是个人住房政策性贴息贷款,北京住房公积金管理平台和商业合作推出的,对于商业银行发放的个人住房贷款,只要你符合贴息贷款的条件,那么就可以申请贴息额度给予利息补贴。贴息业务所有相关手续均委托商业银行或其委托的律师事务所代为办理,借款人无需自行至贷款中心申请。通俗的说,就是由于公积金贷款有限额,所以以前如果买房人贷款额度较大的话,在60万元的公积金贷款外,其余部分还必须同时到银行做商业贷款,比较麻烦。

而该业务开展以后,买房人可以只在商业银行贷款,其中对商业性个人住房贷款和政策性个人住房贷款的利息差由市住房资金管理中心贴息解决。享受贴息的贷款金额不超过60万元,贷款期限最长为30年

目前来说,只有北京公积金管理中心提供这项贷款,如果您符合申请贴息贷款的条件的话,建议您还是申请贴息贷款,因为相比组合贷款,它更简便,手续也少得多,并且会节省一些费用。符合小额担保贷款条件的个人,申请贷款的一般流程包括自愿申请、审查推荐、承诺担保和发放贷款四个步骤。

自愿申请。符合条件的申请人,向户口或经营所在地的基层就业平台(有的可直接向当地人力资源社会保障部门或小额贷款担保机构)提出书面申请,并提交相关资料、证件或有关证明。

查推荐。人力资源和社会保障部门进行资格审查,经审查合格的推荐给小额贷款担保机构。担保机构是指根据有关规定受托运作小额贷款担保基金的担保机构。

承诺担保。担保机构按照有关规定对申请人进行项目审查,对符合条件的办理承诺担保手续。